2-к квартира, 44 м², 4/5 эт.

Описание Объект №2154

Продам или обменяю 2 комнатную квартиру в самом сердце Челябинска

Можно ли жить практически в центре Челябинска и при этом открывать окна, не слушая шум машин? Здесь — да.

Двухкомнатная квартира в тихой части центра — до проспекта Ленина всего 1км примерно 15 ...20 минут ходьбы.

Дом расположен в тихом зелёном месте,. Я специально замерил уровень шума: днём при открытых окнах — около 36 дБ. Из окон — зелень соседних дворов, а не поток автомобилей.

Получается удачное сочетание: вся инфраструктура центра рядом, а дома — спокойно и тихо.

О квартире:

— 2 комнаты, общая площадь 44 м², при этом жилая — целых 31 м²;
— комфортная планировка: окна выходят на две стороны дома — север и юг, квартира хорошо проветривается;
— 4 этаж пятиэтажного дома;
— установлены евроокна;
— балкон застеклён;
— заменена электропроводка;
— заменена сантехника;
— натяжные потолки;
— ванная комната и санузел совмещены и отделаны современным кафелем;
— остаётся кухонный гарнитур и часть мебели.

Квартира в нормальном жилом состоянии. Можно заехать и жить, не начиная после покупки с замены проводки, труб и ремонта санузла.

Всё необходимое буквально рядом: продуктовый магазин — около 100 метров, трамвайная остановка — около 200 метров, школа и детский сад — примерно 5 минут пешком. Есть парковка во дворе, рядом зелёные зоны для прогулок и деловая инфраструктура.

вы получаете полноценную двухкомнатную квартиру в центральной части Челябинска, уже пригодную для проживания, в удивительно тихом и зелёном месте.

Хороший вариант для тех, кому важна близость центра, но совершенно не хочется жить среди его постоянного шума.

Звоните — договоримся о просмотре.