3-к квартира, 64,2 м², 3/5 эт.

Описание Объект №1848

Эксклюзивный инвестиционный лот на Кировке

3-комнатная квартира в сталинском доме с видом на пешеходный Арбат

🏛️ Уникальное предложение в сердце Челябинска

✔ Сталинская архитектура – высокие потолки 3,5 м, массивные стены, большие окна
✔ Расположение на "челябинском Арбате" – балкон с видом на главную пешеходную улицу
✔ Закрытый двор с приватным паркингом – всего 8 квартир в подъезде

▫ Высокая ликвидность – стабильный рост стоимости выше рыночного
▫ Двойной доход – можно сдавать:

• Посуточно (спрос гарантирован туристами и бизнесменами)

• Длительно (премиальный сегмент для арендаторов)
  ▫ Лучшая локация города – культурный и деловой эпицентр

• Театры: Драмтеатр, Оперный, ТЮЗ

• Музеи: Краеведческий (с метеоритом), Картинная галерея

• Парки: Алое Поле, Пушкина, Набережная Миасса

• ТРК: "Урал", "Мегаполис" с колесом обозрения

• 3 мин до автовокзала

• 7 мин до площади Революции

• Удобный выезд на все основные магистрали

• Раздельный санузел с окном

• Возможность перепланировки (несущие стены усилены)

• Документы готовы к сделке

• Чистая история собственности

📞 Только приватные показы для серьезных инвесторов
Доступ: ежедневно с 11:00 до 20:00 по записи

P.S. Это не просто квартира – это "золотой актив" челябинской недвижимости. Последний аналогичный лот был продан за 18 млн руб. в декабре 2023.

"Лучшее время для покупки элитной недвижимости – вчера. Второй шанс – сегодня."